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泰興市委市政府專題研究物業管理工作 創新物業管理 營造幸福家園
2019-10-18
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市委市政府專題研究物業管理工作 創新物業管理 營造幸福家園

(記者 周冰)10月16日上午,市委市政府召開專題會議,對小區物業規范化管理進行研究。市委書記劉志明,副市長李雙山、焦國慶,市政協副主席、市財政局局長董劍東參加。
  會議聽取了全市物業管理情況的調研報告。我市物業管理工作起步于2003年,隨著經濟發展和城市規模的不斷擴大,鄉鎮副中心建設步伐加快,物業覆蓋范圍不斷擴大。
  目前,城區范圍內共有住宅小區345個,其中有物業管理的小區113個,已成立業委會的72個,實行準物業管理服務的小區共232個,由社區組織實施。同時,全市登記的物業服務企業共65家,實際46家企業從事物業服務。管理面積超100萬平方米的規模企業有8家,外地企業15家,從業人員5000多人。
  物業服務項目從單一的住宅物業類型向辦公樓、寫字樓、商場、工業區、學校、醫院等企事業單位延伸,服務內容從一般性的保潔、保綠、安保等基礎性工作向家政服務、居家養老、中介咨詢、道路養護、網上代購等領域拓展。然而,隨著城市的加快發展和人民生活水平的不斷提高,物業管理面臨許多新情況和新挑戰,新老觀念、體制交替過程中的問題逐漸暴露出來,直接或間接地制約著行業的健康發展。
  劉志明指出,小區物業管理工作是城市建設管理的一項基礎性工程,涉及廣大群眾的切身利益,是加強基層黨建的重要方面,也是加強城市治理的迫切需要和文明城市創建的重要抓手。
  就下一階段工作,劉志明強調:要完善制度,依法依規開展管理、治理。要多探尋外地的經驗做法,有針對性開展調研,完善制度體系,把權、責、利規范進去,并加強日常監督管理,確保以良好的物業管理,為業主創造整潔、有序、方便、舒適的生活宜居環境。
  要明晰責任,形成合力開展管理、治理。要依法把各方面的管理觸角延伸下去,把黨建**作為社區管理的一個重要方面,成立專門的班子,各司其責,使物業黨建和社區黨建形成聯動,通過多方共治把矛盾問題化解在基層。
  要深入發動,依靠群眾開展管理、治理。要依靠群眾,引導群眾,充分發揮群眾力量和群眾智慧,讓群眾參與到小區管理之中。其中,特別要宣傳發動好黨員領導干部,引導共治共享社區建設。
  要問題導向,集中整治開展管理、治理。要把握當前物業管理、社會治理中的突出問題,全面進行梳理,做好歸納總結,創造性地建立科學機制推動問題解決。
  焦國慶主持會議。

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